Cómo comprar una vivienda en Chile

Conoce cómo comprar una vivienda en Chile, cada uno de los pasos que deben realizarse para completar la venta. Al igual que, es importante indagar sobre las formas de pago, ya sea al contado o por financiamiento, se recomienda buscar un abogado que asesore al comprador durante todo el proceso de la compraventa. A continuación se explicará el trámite que debe de hacerse, así como los recaudos para llevar a cabo la compra.

Cómo comprar una vivienda en Chile

En primer lugar, se debe estar seguro de lo que se desea comprar y si el comprador se inclina más por una vivienda o en caso contrario por un apartamento. Aunque sale más económico realizar la compra sin inmobiliaria, es recomendable contactar a estas personas para tener una guía.

Se debe aprender cómo comprar una vivienda en Chile, y para ello el comprador debe saber cuál es su presupuesto y por medio de qué modalidad llevará a cabo la compraventa. En caso de que decida realizarlo a contado, deberá hacer la entrega de las arras, que es el contrato que corresponde a la reserva de la vivienda.

El punto importante de contar con un abogado es, evitar comprar una vivienda con gravámenes, tales como una hipoteca. Ahora bien, cuando la compra se realizará con financiamiento, es vital buscar el banco que ofrezca una mejor tasa de interés.

Recaudos para la compra

Es una cantidad bastante extensa de requisitos que son necesarios para realizar la compra. Sin embargo, para saber cómo comprar una vivienda en Chile, solo basta conocer los requisitos fundamentales:

• Contar con un financiamiento amplio para realizar la compra.
• Tener vigentes todos los documentos que pueden ser exigidos para llevar a cabo la compraventa.
• Hacer el respectivo acuerdo de reserva.
• Solicitar el crédito correspondiente en caso de realizar la compra por medio de financiamiento o demostrar y tener la solvencia económica cuando se comprará al contado.
• Firmar la promesa de compraventa y realizar el contrato de arras. Al igual que entregar estas.
• Realizar la escritura correspondiente a la compraventa, para registrarla como vivienda del comprador.

Pasos a seguir para hacer el trámite de compra venta

Es necesario aprender cómo comprar una vivienda en Chile, si se conocen los pasos que deben cumplirse para llevar a cabo la venta. Estos pasos son los siguientes:

1. Si la vivienda se comprará por financiamiento, debe de conocerse la cantidad que el banco le prestará al comprador para tal compra, así como las condiciones establecidas.
2. Luego de elegir la propiedad que se desea comprar, se debe de reservar. La reserva se hace con la finalidad de que la vivienda no sea vendida a otra persona.
3. Si la compra se realiza por la modalidad de financiamiento. El comprador debe asistir al banco para solicitar el crédito hipotecario.
4. Realizar la promesa de compra venta.
5. La escritura de la compraventa. Con este documento termina el trámite, y se traspasa la propiedad al comprador.

Es sencillo saber cómo comprar una vivienda en Chile, luego de conocer los requisitos exigidos y los pasos que se realizan para llevar a cabo la venta.

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